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国务院提出八项措施引导和调控房地产市场

日期:2005-04-27来源:【字体:

国务院提出八项措施引导和调控房地产市场


 
  中新网4月27日电 国务院总理温家宝27日主持召开国务院常务会议,分析当前房地产市场形势,研究进一步加强房地产市场宏观调控问题。会议提出,当前加强房地产市场引导和调控要采取以下措施:

  一是强化规划调控,改善商品房结构。各地区要尽快明确今明两年普通商品住房和经济适用住房建设规模、项目布局以及进度安排,并向社会公布。

  二是加大土地供应调控力度,严格土地管理。各地区要在严格执行土地利用总体规划和土地利用计划的前提下,对居住用地土地价格、住房价格上涨过快的城市,适当增加中低价位普通商品住房和经济适用住房建设用地供应量。依法制止炒买炒卖土地行为。

  三是加强对普通商品住房和经济适用住房价格的调控,保证中低价位、中小户型住房的有效供应。经济适用住房价格要严格实行政府指导价。

  四是完善城镇廉租住房制度,保障最低收入家庭基本住房需求。着力扩大廉租住房制度覆盖面,城镇廉租住房制度建设情况要纳入省级政府对市(区)、县政府工作的目标责任制管理。

  五是运用税收等经济手段调控房地产市场,特别要加大对房地产交易行为的调节力度。

  六是加强金融监管。各商业银行要加强对房地产贷款和个人住房抵押贷款的信贷管理,防范贷款风险。

  七是切实整顿和规范市场秩序。强化法治,严肃查处违法违规销售行为。

  八是加强市场监测,完善市场信息披露制度。加强舆论引导,增强政策透明度。
 

 

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